MPRP 2025: новые возможности, снижение затрат, большая гибкость
Правительство Мальты через Агентство по вопросам резидентства Мальты (RMA) инициировало стратегическую реформу Программы постоянного проживания Мальты (MPRP), о которой было объявлено в официальном уведомлении № 146/25 от 21 июля 2025 года. Эти изменения включают пересмотренную структуру ценообразования, запуск нового вида на жительство и повышение гибкости правил аренды недвижимости. Реформы, призванные повысить доступность и снизить расходы для семей, направлены на упрощение процесса подачи заявлений и укрепление позиций Мальты как ведущего направления для международных инвесторов, желающих получить вид на жительство в ЕС.
Эти изменения применяются ко всем заявлениям, поданным с 1 января 2025 года.
Первоначальный временный вид на жительство сроком на один год
Одним из важнейших положений обновлённой программы является возможность подачи заявления на временный вид на жительство сроком на один год, который выдаётся в начале процесса подачи заявления после успешной проверки биографических данных и оплаты административного сбора. Разрешение предоставляет заявителям и их семьям право на временное проживание на Мальте сроком на один год. Они могут начать наслаждаться жизнью на Мальте ещё до окончательного одобрения, знакомясь со средиземноморским образом жизни страны, пока рассматривается их заявление — задолго до официального одобрения статуса постоянного жителя.
В: то же время члены семьи, включённые в заявление, могут пользоваться безвизовым режимом передвижения по странам Шенгенской зоны до 90 дней в течение любого 180-дневного периода, а также правом проживать на Мальте без ограничения количества дней в каждом календарном году.
В: Могу ли я подать заявление на временный вид на жительство до подачи полного заявления на участие в программе MPRP?
Да. Заявители могут начать с подачи заявления на получение временного вида на жительство сроком на один год, оплатив невозвращаемую государственную пошлину в размере 15 000 евро. Этот сбор является частью административного сбора в размере 60 000 евро в соответствии с новыми правилами MPRP.
В: Сколько времени отводится на подачу заявления на получение разрешения на постоянное проживание (MPRP) после получения временного разрешения?
Заявление на получение разрешения на временное проживание (MPRP) должно быть подано в течение шести месяцев с даты подачи заявления на получение разрешения на временное проживание. При необходимости временное разрешение может быть продлено на дополнительные периоды по одному (1) году каждый.
В: Что происходит после подачи заявления на получение разрешения на MPRP?
Правительство проведет комплексную проверку и оценит соответствие заявителя и его семьи требованиям на основании представленных документов. После этого будет вынесено окончательное решение. В случае принципиального одобрения заявитель должен выполнить все оставшиеся требования, после чего ему будет выдан сертификат постоянного проживания. В случае отклонения заявления временное разрешение будет аннулировано в течение 15 дней с момента получения уведомления об отказе.
Улучшение цен для семей
Правительство Мальты внесло изменения в тарифный план MPRP, чтобы сделать его более привлекательным для семей, особенно для многодетных семей и тех, кто выбирает вариант аренды жилья.
В: Какова новая структура цен в рамках пересмотренного MPRP?
Хотя требования к инвестициям и пожертвованиям НПО остались неизменными, государственные сборы были обновлены следующим образом, чтобы снизить расходы для семьи:
- Общая сумма административного сбора в размере 60 000 евро (включая основного заявителя, супруга(у) и несовершеннолетних детей):
- 15 000 евро, подлежащая уплате в течение 1 месяца с момента подачи заявления. Эта сумма также служит административным сбором за необязательный вид на жительство для семей, которые решат его получить.
- 45 000 евро, подлежащая уплате в течение 2 месяцев с момента получения принципиального одобрения.
- Мальта отменила прежний административный сбор в размере 10 000 евро для супругов и несовершеннолетних детей, сделав его более доступным для семей. Административные сборы теперь следующие: сбор в размере 7500 евро за взрослых детей, родителей, бабушек и дедушек, оплачивается после утверждения заявки в принципе. Дополнительные административные сборы за супругов, несовершеннолетних детей и взрослых детей с ограниченными возможностями не взимаются.
- Взнос в размере 37 000 евро (независимо от того, арендована или куплена недвижимость, подлежащий оплате в течение 8 месяцев с момента утверждения заявки в принципе). Согласно предыдущим правилам, заявители, арендовавшие недвижимость, платили взнос в размере 60 000 евро, а заявители, купившие недвижимость, платили 30 000 евро, что давало покупателям и арендаторам экономию в размере 23 000 евро.
- Пожертвование в размере 2000 евро местной НПО остается прежним.
Эти изменения значительно снижают общие финансовые расходы семей, подающих заявки на участие в программе MPRP.
В: Изменились ли условия участия для членов семьи?
Да. Согласно обновлённым правилам, родители, бабушки и дедушки основного заявителя или их супруга(и) продолжают считаться иждивенцами, если они находятся на основном содержании основного заявителя, как и в предыдущих правилах. В обновленных правилах вводится дополнительное условие: они не должны быть заняты полный рабочий день.
Сдача в аренду и субаренда теперь разрешены
Заявители, выбирающие либо вариант покупки недвижимости (минимальная сумма инвестиций 375 000 евро), либо вариант аренды в рамках программы MPRP, теперь могут воспользоваться новыми правами на аренду и субаренду. Эти изменения позволяют семьям MPRP получать дополнительную прибыль от своих инвестиций в недвижимость или права аренды.
В: Как я теперь могу использовать свою недвижимость, соответствующую требованиям?
Новые правила предоставляют большую гибкость, позволяя сдавать недвижимость в аренду:
- Заявители, приобретающие недвижимость, соответствующую требованиям, могут сдавать её в аренду третьим лицам на временной основе, когда они не проживают на Мальте, при условии соблюдения правил, установленных агентством. Это обновление приводит Программу постоянного проживания Мальты в соответствие с другими европейскими программами получения вида на жительство через инвестиции, такими как программы Кипра и Греции, которые также позволяют сдавать в аренду соответствующую инвестиционную недвижимость, что позволяет инвесторам получать финансовую прибыль от резидентства.
Заявители, арендующие соответствующую недвижимость, а не покупающие её, могут, с согласия арендодателя, сдать её в субаренду после завершения первоначального пятилетнего срока аренды.
Устойчивость, оптимизация и ориентация на инвесторов
Реформы направлены на повышение глобальной конкурентоспособности Программы постоянного проживания Мальты, делая её более привлекательной для иностранных инвесторов, а также обеспечивая прозрачный, оптимизированный и хорошо структурированный процесс подачи заявок. Благодаря повышению скорости, гибкости и доступности, обновлённая система закладывает прочную основу для долгосрочной устойчивости программы.
Для получения дополнительной информации обращайтесь по адресу: info@valtd.com.
