Инвесторы программы «Золотая виза Греции» должны до конца августа 2024 года застраховать недвижимость на старых условиях этой популярной европейской программы получения вида на жительство за инвестиции.
До конца этого месяца заявители все еще могут воспользоваться минимальными инвестициями в размере 250 000 евро в греческую недвижимость в таких популярных районах, как Северные Афины и Пирей.
Хотя новые правила программы вступили в силу 31 марта этого года, переходный период позволяет инвесторам пользоваться старыми правилами в течение пяти месяцев.
Этот переходный период сейчас подходит к концу, позволяя заявителям внести 10% депозит до 1 сентября 2024 года и завершить инвестиции в недвижимость к концу года.
У инвесторов есть еще несколько недель, чтобы воспользоваться возможностью инвестировать в недвижимость на общую минимальную сумму в €250 000 и инвестировать в отдельные объекты в центре Афин на €500 000.
Недвижимость, приобретенная с 1 сентября 2024 года, подпадает под новые правила:
- €800 000 для объектов в Аттике (включая Афины и Пирей), Салониках, Миконосе, Санторини и островах с населением более 3100 жителей, минимальная сумма инвестиций увеличивается до €800 000.
- €400 000 — это новая общая минимальная сумма для всех остальных областей
- Инвестиции ограничены одним объектом недвижимости площадью не менее 120 квадратных метров.
Есть два примечательных исключения из вышеизложенного:
- €250 000 для переоборудованных коммерческих в жилые объекты, независимо от местоположения или размера (переоборудование должно быть завершено до подачи заявки). • 250 000 евро на полную реставрацию зданий, являющихся объектами культурного наследия, независимо от местоположения или размера (реставрация должна быть завершена к пятому году проживания).
Недвижимость больше не может сдаваться в краткосрочную аренду, например, через AirBnB.
По мере приближения крайнего срока в конце августа Vertex Alliance может помочь найти недвижимость в соответствии с существующими инвестиционными требованиями. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше.
