Các nhà đầu tư của chương trình Thị thực vàng Hy Lạp có thời hạn đến hết tháng 8 năm 2024 để đảm bảo bất động sản theo các điều kiện cũ của chương trình thường trú châu Âu phổ biến này thông qua chương trình đầu tư.
Cho đến cuối tháng này, người nộp đơn vẫn có thể tận dụng khoản đầu tư tối thiểu là 250.000 euro vào bất động sản Hy Lạp tại các khu vực phổ biến như Bắc Athens và Piraeus.
Trong khi các quy tắc mới cho chương trình có hiệu lực vào ngày 31 tháng 3 năm nay, một thời gian chuyển tiếp cho phép các nhà đầu tư được hưởng lợi từ các quy tắc cũ trong năm tháng.
Thời gian chuyển tiếp này hiện sắp kết thúc, cho phép người nộp đơn thanh toán khoản đặt cọc 10% trước ngày 1 tháng 9 năm 2024 và hoàn tất khoản đầu tư bất động sản vào cuối năm.
Các nhà đầu tư có thêm một vài tuần để hưởng lợi từ khả năng đầu tư vào bất động sản với mức tối thiểu chung là 250.000 euro và đầu tư vào các bất động sản đơn lẻ ở trung tâm Athens với mức 500.000 euro.
Bất động sản được mua từ ngày 1 tháng 9 năm 2024 phải tuân theo các quy tắc mới:
- 800.000 € đối với bất động sản ở Attica (bao gồm Athens và Piraeus), Thessaloniki, Mykonos, Santorini và các đảo có hơn 3.100 cư dân, mức đầu tư tối thiểu tăng lên 800.000 €.
- 400.000 € là giá trị tối thiểu chung mới cho tất cả các khu vực khác
- Đầu tư bị giới hạn ở một bất động sản duy nhất có diện tích ít nhất 120 mét vuông.
Có hai ngoại lệ đáng chú ý đối với những điều trên:
- 250.000 € đối với bất động sản thương mại được chuyển đổi thành nhà ở, bất kể vị trí hoặc quy mô (phải hoàn thành việc chuyển đổi trước khi nộp đơn).
- 250.000 € để khôi phục hoàn toàn các tòa nhà được niêm yết, bất kể vị trí hoặc quy mô (phải hoàn thành việc cải tạo trước năm thứ năm cư trú).
Các bất động sản có thể không còn được cho thuê theo hình thức ngắn hạn như AirBnB.
Khi thời hạn cuối tháng 8 đang đến gần, Vertex Alliance có thể giúp tìm các bất động sản theo các yêu cầu đầu tư hiện tại, vui lòng liên hệ để tìm hiểu thêm.
