希腊黄金签证计划的投资者必须在 2024 年 8 月底之前根据这一热门的欧洲投资居留计划的旧条件获得房产。
在本月底之前，申请人仍然可以在雅典北部和比雷埃夫斯等热门地区的希腊房地产上获得最低 25 万欧元的投资。
虽然该计划的新规则于今年 3 月 31 日生效，但过渡期允许投资者在五个月内享受旧规则的优惠。
这一过渡期即将结束，申请人可以在 2024 年 9 月 1 日之前支付 10% 的定金，并在年底前完成房产投资。
投资者还有几周的时间可以享受投资房产的优惠，一般最低投资额为 25 万欧元，投资雅典市中心的单一房产的优惠额为 50 万欧元。
自 2024 年 9 月 1 日起购买的房产须遵守新规定：
- 对于位于阿提卡（包括雅典和比雷埃夫斯）、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼和拥有超过 3,100 名居民的岛屿的房产，最低投资额增加至 80万 欧元。
- 对于所有其他地区，新的一般最低价值为 40万欧元
- 投资仅限于至少 120 平方米的单一房产。
上述规定有两个值得注意的例外：
- 对于改建为住宅的商业房产，无论位置或大小如何，最低投资额为 25万 欧元（改建必须在申请前完成）。
- 对于受保护建筑的全面修复，无论位置或大小如何，最低投资额为 25万欧元（必须在居住第五年之前完成翻新）。
房产可能不再以 AirBnB （民宿）等短期方式出租。
随着 8 月底截止日期的临近，Vertex Alliance 可以帮助您寻找符合现有投资要求的房产，请联系我们了解更多信息。
