马耳他居留局（Residency Malta Agency）对马耳他永久居留计划（MPRP）进行了重大调整，修订了费用结构，新增了一项临时居留许可，并在房产租赁方面提供了更大的灵活性。
这些变更已通过法律公告正式发布，旨在提升该计划的投资吸引力，并简化申请人的居留流程。
新增临时一年居留许可
改革后的一个关键特点是引入了“临时一年居留许可”。该许可在申请初期发放，前提是通过标准背景审查，允许申请人在马耳他临时居住一年。
申请人必须在前六个月内提交所有所需文件，以确保符合MPRP规定。如果申请人履行所有义务并获得原则性批准（Approval in Principle），该临时许可将转换为永久居留证书。如果申请被拒，该临时许可将在收到拒签通知后15天内被撤销。
费用结构更新
虽然合资格投资与捐赠非政府组织的要求未变，但该计划的费用已作出调整，部分更新如下：
主申请人不可退还的行政费用为60,000欧元。
附属申请人的捐款已从10,000欧元减少至7,500欧元。
不论是购买或租赁房产，主申请人只需支付一项捐款，金额为37,000欧元。
房产租赁灵活性提高
为进一步提升投资价值，更新后的规定引入了房产租赁的灵活性。根据新规则，符合条件的购置房产，申请人在不居住期间可以临时出租给第三方，前提是遵守机构指导方针。
此外，租赁符合条件房产的申请人，在完成最初五年租期后，若获得房东同意，也可将该房产转租他人。
这些新规定适用于自2025年1月1日起提交的所有申请。
强化马耳他居留吸引力
此次改革旨在提升马耳他永久居留计划的竞争力和对国际投资者的吸引力，同时确保申请流程透明、有序。
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