MPRP 2025: Lộ trình mới, Chi phí thấp hơn, Linh hoạt hơn
Chính phủ Malta, thông qua Cơ quan Thường trú Malta (RMA), đã đưa ra một cải cách chiến lược đối với Chương trình Thường trú Malta (MPRP), được công bố qua Thông báo Pháp lý 146/25 vào ngày 21 tháng 7 năm 2025. Những thay đổi này bao gồm cơ cấu giá được sửa đổi, ra mắt Giấy phép Cư trú Tạm thời mới và tăng cường tính linh hoạt trong các quy định cho thuê bất động sản. Được thiết kế để tăng khả năng tiếp cận và giảm chi phí cho các gia đình, các cải cách này nhằm mục đích đơn giản hóa quy trình nộp đơn, đồng thời củng cố vị thế của Malta là điểm đến hàng đầu cho các nhà đầu tư toàn cầu tìm kiếm quyền cư trú tại EU.
Những thay đổi này áp dụng cho tất cả các đơn đăng ký được nộp kể từ ngày 1 tháng 1 năm 2025.
Giấy phép Cư trú Tạm thời Một năm Ban đầu
Một trong những tính năng quan trọng nhất của chương trình sửa đổi là tùy chọn nộp đơn xin Giấy phép Cư trú Tạm thời Một năm, được cấp ngay khi bắt đầu quy trình nộp đơn sau khi kiểm tra lý lịch thành công và thanh toán phí hành chính. Giấy phép này cấp cho người nộp đơn và gia đình họ quyền cư trú tạm thời tại Malta trong một năm. Họ có thể bắt đầu tận hưởng cuộc sống tại Malta ngay cả trước khi được chấp thuận chính thức, trải nghiệm lối sống Địa Trung Hải trong khi đơn đăng ký của họ đang được xử lý – trước khi tình trạng thường trú được chính thức chấp thuận.
Đồng thời, các thành viên gia đình có tên trong đơn đăng ký có thể được hưởng quyền đi lại miễn thị thực trong Khu vực Schengen tối đa 90 ngày trong bất kỳ khoảng thời gian 180 ngày nào, bên cạnh quyền cư trú tại Malta mà không giới hạn số ngày trong mỗi năm dương lịch.
Hỏi: Tôi có thể nộp đơn xin Giấy phép Cư trú Tạm thời trước khi nộp đơn MPRP đầy đủ không?
Có. Người nộp đơn có thể bắt đầu bằng cách nộp đơn xin giấy phép cư trú tạm thời có hiệu lực trong một năm, với khoản phí không hoàn lại là 15.000 euro do chính phủ quy định. Phí này là một phần của phí hành chính 60.000 euro theo quy định mới của MPRP.
Hỏi: Tôi có bao lâu để nộp đơn MPRP sau khi nhận được giấy phép tạm thời?
Đơn MPRP phải được nộp trong vòng sáu tháng kể từ ngày nộp đơn xin giấy phép cư trú tạm thời. Nếu cần, giấy phép tạm thời có thể được gia hạn thêm một (1) năm mỗi lần.
H: Điều gì sẽ xảy ra sau khi tôi nộp đơn MPRP?
Chính phủ sẽ tiến hành thẩm định và đánh giá tính đủ điều kiện của người nộp đơn và gia đình dựa trên hồ sơ đã nộp. Sau đó, quyết định cuối cùng sẽ được đưa ra. Trong trường hợp được Chấp thuận Nguyên tắc, người nộp đơn phải tuân thủ tất cả các yêu cầu còn lại, sau đó giấy chứng nhận thường trú sẽ được cấp. Nếu đơn bị từ chối, giấy phép tạm trú sẽ bị thu hồi trong vòng 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo từ chối.
Nâng cấp mức giá phù hợp với gia đình
Chính phủ Malta đã sửa đổi biểu phí MPRP để hấp dẫn hơn đối với các gia đình, đặc biệt là các gia đình đông người và những gia đình lựa chọn hình thức thuê nhà.
Hỏi: Cơ cấu giá mới theo MPRP sửa đổi là gì?
Trong khi các yêu cầu về đầu tư đủ điều kiện và đóng góp của tổ chức phi chính phủ vẫn không thay đổi, các khoản phí của chính phủ đã được cập nhật như sau để giảm chi phí cho gia đình:
- Tổng phí hành chính là 60.000 euro (bao gồm người nộp đơn chính, vợ/chồng và con cái vị thành niên)
- 15.000 euro phải trả trong vòng 1 tháng kể từ ngày nộp hồ sơ. Số tiền này cũng được dùng làm lệ phí hành chính để cấp Giấy phép cư trú tạm thời tùy chọn cho những gia đình muốn bắt đầu bằng giấy phép này.
- 45.000 euro phải trả trong vòng 2 tháng kể từ ngày ban hành Quyết định Chấp thuận Nguyên tắc.
- Malta đã loại bỏ mức phí hành chính trước đây là 10.000 euro đối với vợ/chồng và con cái vị thành niên, giúp các gia đình có thể chi trả dễ dàng hơn. Mức phí hành chính hiện tại như sau: 7.500 euro đối với con cái đã trưởng thành, cha mẹ và ông bà, phải trả sau khi Quyết định Chấp thuận Nguyên tắc được ban hành. Không phải trả thêm phí hành chính cho vợ/chồng, con chưa thành niên và con đã trưởng thành bị khuyết tật.
- Khoản đóng góp 37.000 euro (bất kể bất động sản đủ điều kiện được thuê hay mua, phải trả trong vòng 8 tháng kể từ ngày được phê duyệt về nguyên tắc). Theo các quy định trước đây, người thuê nhà phải đóng góp 60.000 euro, trong khi người mua nhà phải đóng góp 30.000 euro – giúp người mua nhà tiết kiệm được 23.000 euro.
- Khoản đóng góp 2.000 euro cho một tổ chức phi chính phủ địa phương – vẫn giữ nguyên như trước đây
Những thay đổi này giúp giảm đáng kể tổng chi phí tài chính cho các gia đình nộp đơn theo chương trình MPRP.
Hỏi: Điều kiện tham gia của các thành viên gia đình có thay đổi không?
Có. Theo các quy định mới, cha mẹ và ông bà của người nộp đơn chính hoặc vợ/chồng của họ vẫn đủ điều kiện là người phụ thuộc nếu họ chủ yếu phụ thuộc vào người nộp đơn chính, như trường hợp của các quy định trước đây. Bản cập nhật bổ sung một điều kiện: họ không được làm việc toàn thời gian.
Cho thuê và cho thuê lại hiện đã được cấp phép
Những người nộp đơn theo đuổi chương trình mua bất động sản (đầu tư tối thiểu 375.000 euro) hoặc chương trình cho thuê theo MPRP, giờ đây có thể được hưởng lợi từ quyền cho thuê và cho thuê lại mới được áp dụng. Những thay đổi này cho phép các gia đình MPRP hưởng lợi ích từ khoản đầu tư hoặc quyền thuê dài hạn bất động sản của họ.
Hỏi: Làm thế nào tôi có thể sử dụng bất động sản đủ điều kiện của mình ngay bây giờ?
Các quy định mới mang lại sự linh hoạt hơn, cho phép cho thuê bất động sản:
- Người nộp đơn mua bất động sản đủ điều kiện có thể cho thuê tạm thời cho bên thứ ba khi không cư trú tại Malta, tuân thủ các hướng dẫn do cơ quan ban hành. Bản cập nhật này đưa Chương trình Thường trú Nhân của Malta phù hợp với các chương trình Cư trú theo Đầu tư Châu Âu khác, chẳng hạn như ở Síp và Hy Lạp, cũng cho phép cho thuê bất động sản đầu tư đủ điều kiện, cho phép nhà đầu tư hưởng lợi từ việc cư trú đồng thời tạo ra lợi nhuận tài chính.
- Người nộp đơn thuê bất động sản đủ điều kiện thay vì mua, có thể, với sự đồng ý của chủ nhà, cho thuê lại bất động sản sau khi hoàn thành thời hạn thuê năm năm ban đầu.
Bền vững, Tinh gọn và Tập trung vào Nhà đầu tư
Những cải cách này nhằm mục đích nâng cao khả năng cạnh tranh toàn cầu của Chương trình Thường trú nhân Malta bằng cách làm cho chương trình này hấp dẫn hơn đối với các nhà đầu tư quốc tế, đồng thời đảm bảo quy trình nộp đơn minh bạch, tinh gọn và có cấu trúc chặt chẽ. Với những cải tiến về tốc độ, tính linh hoạt và khả năng chi trả, khuôn khổ cập nhật này đặt nền tảng vững chắc cho tính bền vững lâu dài của chương trình.
Để biết thêm thông tin, vui lòng liên hệ: info@valtd.com.
