Đầu tư theo Chương trình Đầu tư Síp chủ yếu xoay quanh việc mua lại bất động sản. Có rất nhiều lựa chọn đầu tư, theo đó người ta có thể đầu tư vào một hoặc nhiều bất động sản nhà ở với tổng số tiền là 2 triệu €. Ngoài ra, người ta có thể kết hợp bất động sản nhà ở (tối thiểu 500.000 €) với nhiều lựa chọn đầu tư thương mại khác (tổng giá trị ít nhất là 2 triệu €). Hơn nữa, một trong hai lựa chọn liên quan đến khoản đóng góp không hoàn lại của chính phủ là 150.000 €. Người nộp đơn phải duy trì các khoản đầu tư của mình trong thời gian tối thiểu là năm năm, sau đó họ có thể bán tài sản của mình, với điều kiện họ giữ một tài sản để ở riêng với giá trị ít nhất 500.000 €. Nơi cư trú cá nhân như vậy sẽ được lưu giữ miễn là nhà đầu tư duy trì quốc tịch Síp.